a20.Info

21 Julio 2009

Los alquileres tambien bajan.

Archivado en: Crisis Mundial — Etiquetas:, , — J.M. @ 22:28
Vivienda.

Vivienda.

El precio medio del alquiler ha acelerado su caída durante los primeros seis meses del año en casi todas las capitales de provincia españolas, entre las que destacan los descensos experimentados en Zaragoza, Valencia y Castellón con una caída aproximada del 10 por ciento, lo que viene a reafirmar la tendencia a la baja iniciada en la segunda mitad de 2008 según el portal inmobiliario idealista.com. En el lado opuesto, Salamanca, León y las Palmas de Gran Canaria son las únicas capitales en las que el precio medio a subido en este primer semestre.

El jefe del estudio, Fernando Encinar, explicó que la caída del los precios del alquiler, que descendieron más que los de venta de vivienda, se debe a que este mercado “reacciona antes, más y mejor que el mercado de compraventa al cambio de ciclo”. En este sentido, según recordó, el precio del alquiler actual es fruto de una “anómala evolución del mercado inmobiliario durante años”, que ahora ya se reconoce como “burbuja inmobiliaria” en la que los precios respondían a factores “más especulativos que reales”, y que, por lo tanto, “tienen que seguir ajustándose a la capacidad económica de los inquilinos”.

Por provincias, Zaragoza fue la ciudad que registró un mayor descenso semestral, con un 10,1 por ciento, hasta los 7,8 euros mensuales por metro cuadrado, mientras que la caída interanual de la capital maña es del 29,9 por ciento. Tras esta se sitúa Valencia, con una caída semestral del 9,9 por ciento y un precio medio de 6,7 euros por metro cuadrado, caída similar a la experimentada por Castellón y cuyos descensos acumulados en el último año son del 18,5 por ciento del 21,3 por ciento respectivamente.

En Barcelona el descenso semestral fue del 8 por ciento, hasta situarse en los 12,6 euros por metro cuadrado al mes, con una bajada en los últimos doce meses del 11,7 por ciento. Más alejada se encuentra Sevilla, que registró una caída del 6,9 por ciento hasta los 8,7 euros al mes, y presenta un descenso anual del 7,7 por ciento. Bilbao registró una bajada del 4,5 por ciento, que situó el precio del metro cuadrado en 11,3 euros al mes. En Madrid, la caída fue más moderada, del 4,2 por ciento y los precios se situaron en los 12,3 euros por metro cuadrado al mes, mientras que la caída total a lo largo del año fue del 8,4 por ciento.

Según el informe, la tónica general del resto de capitales españolas es de una clara tendencia bajista en el precio de la vivienda con algunas excepciones, ya que Salamanca subió un 1,8 por ciento, seguida de León y Las Palmas de Gran Canaria, ambas con un aumento del 1 por ciento.

Barcelona, pese a la caída del 8 por ciento registrada en el semestre, se consolida como la ciudad con los alquileres más caros de España (12,6 euros al mes por metro cuadrado), seguida por el otro gran mercado del país, Madrid, con 12,3 euros al mes. Además de estas dos, Bilbao registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado ya que la media es de 11,3 euros al mes. En el otro extremo se sitúa Ávila, con los precios más económicos: 5,1 euros al mes, seguida de Badajoz, León y Castellón, con una renta mensual media de 5,2 euros al mes.

En la preparación del informe de precios de idealista.com se tomó una muestra de 22.532 viviendas en alquiler en 66 municipios que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre enero y junio de 2009).

11 Julio 2009

El IPC segira bajando.

Archivado en: Crisis Mundial — Etiquetas:, — J.M. @ 16:28
Euribor.

Euribor.

La tasa interanual de los precios de consumo desciende un 1%. Y seguirá cayendo hasta noviembre, según Funcas. La deflación, más cerca.

Que la actual tendencia negativa de los precios pueda ser llamada rigurosamente “deflación” o no es lo de menos. Tras cuatro meses consecutivos de descenso de precios, lo importante es dilucidar si ya se atisba el final del túnel o si, por el contrario, la deflación pura y dura es inevitable.

Porque el Índice de Precios de Consumo de junio alcanzó otro mínimo histórico y se situó en el -1% en tasa interanual, una décima por debajo de la de mayo. La evolución del precio del petróleo y el abaratamiento generalizado de los alimentos frescos agudizaron esta caída. En tasa mensual, el IPC escaló cuatro décimas en junio de este año.

El IPC interanual marca así su undécima ralentización, desde que en julio de 2008 alcanzase el 5,3%, cuando el precio del crudo registró máximos superiores a 145 dólares por barril.

Por todo ello, el secretario de Estado de Economía, José Manuel Campa, auguró ayer que la inflación continuará en tasas negativas en los próximos meses y que en otoño volverá a ser positiva, debido al auge del precio del petróleo en mayo, junio y julio del pasado año.

Además, la Fundación de las Cajas prevé que el IPC se mantenga en tasas negativas hasta octubre, pues ya en noviembre experimentará cifras positivas. En concreto, calcula que el IPC alcanzará la tasa más negativa en julio, con -1,2%, manteniéndose por debajo del -1% en agosto (en concreto, -0,7%), septiembre (-0,5%) y octubre (-0,1%). Los dos últimos meses del año se registrarán tasas positivas, del 0,6% en noviembre, y del 1,3% en diciembre, según Funcas.

Además, todas las autonomías repiten por segundo mes en negativo. Campa subrayó, no obstante, que se va moderando ese ritmo de descenso, ya que la variación interanual sólo baja una décima, “lo que junto con marzo de este año, no se observaba desde julio de 2008”. Campa incidió en que los componentes que contribuyen a que la inflación se mantenga bajo cero son los productos energéticos (-14,2%), los combustibles (-21,3%) y los alimentos no elaborados (-9,1%).

Pese a que la deflación se traduciría en una espiral negativa que deprimiría el consumo y afectaría al empleo y a la economía, Campa ve el vaso medio lleno. Afirmó que la tasa negativa del IPC tiene el aspecto positivo de que supone un aumento en la renta real de los ciudadanos y que ayuda a mejorar la competitividad.

El FMI demostró en un documento de 2003 que no opina igual: “Incluso una deflación suave pero continuada debería ser causa de preocupación pues puede aumentar la incertidumbre económica, distorsionar la asignación de recursos, implicar consecuencias sobre la distribución y conducir a un crecimiento por debajo del potencial”.

Subyacente.

Más tranquilizador es el estancamiento de la inflación subyacente, que excluye los elementos más volátiles, como alimentación y energía. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), se mantuvo sin cambios en junio, de forma que la tasa interanual perdió una décima, hasta el 0,8%. Por último, Campa señaló que el IPC de este mes sólo recoge en parte la subida de los impuestos especiales acordada por el Gobierno.

Pero los datos del INE sentencian: el aumento de los precios del tabaco elevó más de cuatro puntos, hasta el 8,3%, la tasa anual de bebidas alcohólicas y tabaco. También registró un repunte de los precios, de tres décimas, el transporte, por el encarecimiento de los carburantes.

Sin nombre para la caída de precios.

Políticos, economistas y empresarios no se ponen de acuerdo sobre si hay o no hay deflación. La diversidad de opiniones conformó dos bandos. El secretario de Economía del Partido Popular, Álvaro Nadal, aseguró que el dato del IPC del mes de junio (-1% en tasa interanual) confirma que España sigue atravesando “el mayor proceso deflacionista de su historia”.

Coincidió con él el portavoz de ERC, Joan Ridao, quien dijo que la desaceleración de la inflación y la bajada del consumo podrían llevar a una situación de deflación, según recogió Efe.

Al otro lado del ring dialéctico, la patronal empresarial CEOE aseguró que no se puede hablar en España de deflación. CEOE apunta que “la debilidad de la economía continuará limitando el avance de los precios durante un periodo más largo de tiempo”. “En las circunstancias actuales no se debe hablar de deflación ya que, aunque existe una moderación generalizada de los precios, no existe una caída generalizada de los mismos”.

Para la patronal, la inflación “no cambiará su signo hasta octubre o noviembre”, cuando abandonará previsiblemente las tasas negativas. Postura que comparte la patronal de autónomos ATA. Incide en esta postura el analista José Carlos Díez, de Intermoney: “Ni había deflación ni la habrá a finales de año”.

1 Julio 2009

Aumenta el número de insolvencias.

Archivado en: Crisis Mundial — Etiquetas:, , — J.M. @ 21:39

bancarrotaLos concursos de acreedores, antiguas suspensiones de pagos, han seguido su crecimiento imparable durante el primer semestre de 2009. Después de terminar 2008 con un importante aumento que continuó en el primer trimestre de este año, las empresas y familias declaradas insolventes en los seis primeros meses del año ascendieron a 3.106, por encima de los 2.875 concursos de acreedores de todo 2008, según el Baremo Concursal, que trimestralmente elabora Pricewaterhouse Coopers a partir de los datos del Boletín Oficial de Estado.

Lejos de remitir, esta tendencia ha progresado en lo que va de año. El segundo trimestre de 2009 ha sido el más prolífico en concursos -1.726- desde que se aprobara la nueva Ley Concursal. Para Enrique Bujidos, socio responsable del Área de Reestructuraciones de PricewaterhouseCoopers, “de continuar esta tendencia será fácil superar los 6.000 concursos a finales de año”.

Del total de insolvencias, las personas físicas pasaron a ocupar el segundo puesto, por detrás de las constructoras e inmobiliarias, tras presentar 560 concursos, tres veces más que en el primer semestre del año pasado. El sector de la vivienda sigue al frente: entre enero y junio constructoras e inmobiliarias acapararon el 36% del total, con 1.116 procedimientos. Le siguieron el sector industrial -400 concursos (13%)-, y el de distribución con 298 procedimientos (10%).

Por comunidades autónomas, Cataluña ha sido la región que ha registrado un mayor número de concursos desde que comenzó 2009, con un total de 754, que representan el 24% del total. A continuación se sitúa la Comunidad de Madrid, con 427 procedimientos por insolvencia (el 14% del total), seguida de la Comunidad Valenciana, con 415 (el 13%); de Andalucía, con 335 (el 115); del País Vasco, con 159; Murcia, con 151 y de Galicia, con 148 -5%-.

Ford anuncia recortes en Almussafes.

Archivado en: Crisis Mundial — Etiquetas:, — J.M. @ 21:34
Ford.

Ford.

La planta de Ford en Almussafes una reducción “permanente” de personal. Así lo anunció este miércoles la empresa a los trabajadores de la factoría. A través de una nota, los obreros recibieron la noticia de que la suspensión indefinida del turno de noche que se anunció en marzo -y que dio lugar a un expediente de regulación de empleo (ERE) temporal- se convierte en definitiva debido a las “condiciones deprimidas” de los mercados.

La noticia llega después de nueve meses de continuos ERE temporales y en pleno conflicto entre la empresa y los dos sindicatos minoritarios -CCOO y CGT- por la firma del nuevo convenio. La reducción “permanente” se traducirá en despidos, según anunció Ford a los sindicatos del comité de empresa en una reunión. Fuentes de la empresa afirmaron que está por definir cuántos obreros se verán afectados, y a través de qué fórmulas.

La planta emplea a 7.000 personas y supone el 22% de las exportaciones valencianas. La reducción de plantilla se conoció el mismo día en que Ford anunció que el nuevo modelo del Ford Focus se fabricará íntegramente en la planta de Saarlouis, en Alemania.

‘Hay que esperar’.

La noticia acabó con las expectativas generadas en Almussafes sobre el posible encargo de alguna de las variantes del modelo. La empresa sí asignará a la planta española la fabricación del C-MAX a partir del año 2010, lo que traerá “estabilidad” a la planta, según Gerardo Camps, conseller valenciano de Economía.

“De momento, hay que esperar”, declaró Gonzalo Pino, representante de UGT, el sindicato mayoritario en la planta. “Cuando sepamos los detalles del expediente de extinción trataremos de reducirlo a la mínima expresión”, añadió, y reconoció que “hay que adaptarse” al bajón del mercado.

CCOO anunció que no permitirá una extinción “traumática” de trabajo. Por su parte, CGT recordó que los últimos datos de ventas son buenos y que, de hecho, el último ERE se planteó para 1.100 trabajadores pero terminó afectando sólo a 300.

Francisca Cuesta, de CGT, recordó que la empresa ha recibido generosas ayudas por parte de las autoridades españolas: “En los últimos meses, se han recibido 6 millones de la Generalitat Valenciana y 83 del Gobierno”, si bien esta última cifra consiste en un préstamo sin intereses.

Gestionado por: Txema.Net, debes aceptar su aviso legal.