a20.Info

14 Noviembre 2009

Los precios moderan su caída.

Archivado en: Crisis Mundial — Etiquetas:, — J.M. @ 22:48

La nueva temporada en vestido y calzado, que ha partido de precios más altos por las fuertes rebajas de verano, y el inicio de la enseñanza superior (universidades fundamentalmente), han estabilizado la caída de precios que venía registrando la economía, tanto en el ámbito nacional como en el provincial de Córdoba.

Por ello, la subida de un 9,9 por ciento en el grupo de vestido y calzado y la de un 1,2 por ciento en enseñanza (ambos en Córdoba) ha causado en gran medida que la tasa interanual del Índice de Precios al Consumo (IPC) haya estabilizado su caída quedando en el -0,9 por ciento. Si bien el hecho de continuar en precios negativos un mes más supone que la economía se encuentra en deflación según los parámetros del FMI, la subida de precios de octubre ha dejado en el 0,1 por ciento la inflación subyacente (la que no incluye alimentos frescos ni precios energéticos), la misma cifra de septiembre, lo que refleja la estabilidad puntual del IPC.

En Andalucía, los precios subieron en el mes de octubre un 0,7 por ciento, con lo que la tasa interanual moderó su caída hasta situarse en el -0,8 por ciento, aunque encadenaron ocho meses consecutivos de bajada. En el conjunto de España el IPC subió en octubre el 0,7 por ciento, con lo que la inflación interanual descendió hasta el -0,7 por ciento y la tasa acumulada al 0,3 por ciento (0,2 por ciento en Andalucía).

Los grupos de productos cuyos precios más han caído en la provincia han sido los de ocio y cultura (-0,5%) hoteles, café y restaurantes (-0,3%), alimentos y bebidas no alcohólicas (-0,3 por ciento) y bebidas alcohólicas y tabaco (-0,2%). El importe de las medicinas, el transporte y la vivienda se han congelado o apenas han registrado aumento.

Por su parte, CC.OO. de Córdoba consideró ayer que la subida de los precios del pasado octubre, que fue del 0,8 por ciento, «marca una tendencia positiva» en la que va a tener gran influencia el desbloqueo de la negociación colectiva. El secretario de Acción Sindical de CC.OO. de Córdoba, Alfonso Nieto, indicó que, «aunque estas cifras alejan a deflación», también implican un mayor esfuerzo para la economía doméstica.

21 Julio 2009

Los alquileres tambien bajan.

Archivado en: Crisis Mundial — Etiquetas:, , — J.M. @ 22:28
Vivienda.

Vivienda.

El precio medio del alquiler ha acelerado su caída durante los primeros seis meses del año en casi todas las capitales de provincia españolas, entre las que destacan los descensos experimentados en Zaragoza, Valencia y Castellón con una caída aproximada del 10 por ciento, lo que viene a reafirmar la tendencia a la baja iniciada en la segunda mitad de 2008 según el portal inmobiliario idealista.com. En el lado opuesto, Salamanca, León y las Palmas de Gran Canaria son las únicas capitales en las que el precio medio a subido en este primer semestre.

El jefe del estudio, Fernando Encinar, explicó que la caída del los precios del alquiler, que descendieron más que los de venta de vivienda, se debe a que este mercado “reacciona antes, más y mejor que el mercado de compraventa al cambio de ciclo”. En este sentido, según recordó, el precio del alquiler actual es fruto de una “anómala evolución del mercado inmobiliario durante años”, que ahora ya se reconoce como “burbuja inmobiliaria” en la que los precios respondían a factores “más especulativos que reales”, y que, por lo tanto, “tienen que seguir ajustándose a la capacidad económica de los inquilinos”.

Por provincias, Zaragoza fue la ciudad que registró un mayor descenso semestral, con un 10,1 por ciento, hasta los 7,8 euros mensuales por metro cuadrado, mientras que la caída interanual de la capital maña es del 29,9 por ciento. Tras esta se sitúa Valencia, con una caída semestral del 9,9 por ciento y un precio medio de 6,7 euros por metro cuadrado, caída similar a la experimentada por Castellón y cuyos descensos acumulados en el último año son del 18,5 por ciento del 21,3 por ciento respectivamente.

En Barcelona el descenso semestral fue del 8 por ciento, hasta situarse en los 12,6 euros por metro cuadrado al mes, con una bajada en los últimos doce meses del 11,7 por ciento. Más alejada se encuentra Sevilla, que registró una caída del 6,9 por ciento hasta los 8,7 euros al mes, y presenta un descenso anual del 7,7 por ciento. Bilbao registró una bajada del 4,5 por ciento, que situó el precio del metro cuadrado en 11,3 euros al mes. En Madrid, la caída fue más moderada, del 4,2 por ciento y los precios se situaron en los 12,3 euros por metro cuadrado al mes, mientras que la caída total a lo largo del año fue del 8,4 por ciento.

Según el informe, la tónica general del resto de capitales españolas es de una clara tendencia bajista en el precio de la vivienda con algunas excepciones, ya que Salamanca subió un 1,8 por ciento, seguida de León y Las Palmas de Gran Canaria, ambas con un aumento del 1 por ciento.

Barcelona, pese a la caída del 8 por ciento registrada en el semestre, se consolida como la ciudad con los alquileres más caros de España (12,6 euros al mes por metro cuadrado), seguida por el otro gran mercado del país, Madrid, con 12,3 euros al mes. Además de estas dos, Bilbao registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado ya que la media es de 11,3 euros al mes. En el otro extremo se sitúa Ávila, con los precios más económicos: 5,1 euros al mes, seguida de Badajoz, León y Castellón, con una renta mensual media de 5,2 euros al mes.

En la preparación del informe de precios de idealista.com se tomó una muestra de 22.532 viviendas en alquiler en 66 municipios que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre enero y junio de 2009).

Gestionado por: Txema.Net, debes aceptar su aviso legal.